为什么尽量不要买二手房毛坯
尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：交易风险较高：中介陷阱：二手房交易往往需要和中介打交道，稍有不慎就可能掉入陷阱 ，产生不必要的经济纠纷。税费和中介费高：购买二手房毛坯如果房龄超过一定年限 ，可能需要支付较高的税费，加上中介费，整体成本可能远高于预期 。
不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后 ，通常需要花费大量的时间和金钱进行装修 。这包括设计费用 、材料费用 、施工费用等 ，总体成本可能超过购买已装修好的二手房或直接购买新房。产权年限相对较短：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少，因为产权年限是从开发商拿地时开始计算的。
不买二手毛坯房的原因主要有以下几点：成本较高：购买二手毛坯房后 ，往往需要花费大量的时间和精力进行装修 ，这包括设计、选材、施工等多个环节，整体成本可能会超出预期 。产权年限相对较少：二手毛坯房的产权年限通常比新房要少 ，因为产权年限是从开发商取得土地使用权时开始计算的 。
为什么越来越多的人入住“毛坯房 ”?入住一年多,简直不要太爽!_百度知...
〖壹〗 、越来越多人入住“毛坯房 ”的原因害怕室内污染装修材料选取不当易引发污染问题 ，劣质地板 、胶水、木材 、柜子等是污染重灾区，装修后常出现难闻异味 ，这多是甲醛超标导致。甲醛通常无味 ，有异味说明超标严重，入住这样的房子会对身体造成伤害 ，而入住毛坯房相对更安全 。
〖贰〗 、正常情况下 ，房子装修完后需要长时间通风放味，或请专业师傅上门除甲醛 。而入住毛坯房则无需担心此类问题，住着更安心 ，能防止对身体造成伤害。缩短入住时间有些人买完房后急于入住 ，但无论选取装修公司还是半包，装修完成后都不能立即入住 ，至少需要放置半年以上时间通风放味 。
〖叁〗、他们更注重实际需求 。对于他们来说 ，住毛坯房并非难以接受的事情，不会过分在意别人的看法。他们认为幸福不是靠外表的光鲜亮丽来体现的 ，而是通过自己的努力获得的 ，只要自己过得踏实就好 。
〖肆〗 、住毛坯房短期内一般无危害，但长期居住可能对身体有影响 。年轻人喜欢住毛坯房的原因主要包括简单方便 、避免装修污染、避免经济周转不开以及节省时间。住毛坯房是否有危害：短期内无危害：毛坯房虽然未经装修 ，但短期内居住对人体影响不大 ，只要保持室内通风即可 。
毛坯房子未装修下雨怕不怕
〖壹〗 、怕 。通过查询齐家官方网站显示，雨水进入毛坯房会腐蚀水泥地 ，出现裂痕影响后期的装修。
〖贰〗 、质量过关的话应该无碍 ，再说窗户没关也不会影响到多大面积，平时风一吹就干了，你装修时混泥土含很多水还要盖上砖也不见得有问题。
〖叁〗、初代窗户和玻璃质量：如果开发商所用的初代窗户和玻璃质量不太好 ，密封性较差 ，尤其是一些资质低的房企，这类弊端是屡见不鲜 。如果刚好你家房子存在这种情况 ，在刮风下雨后 ，雨水顺着窗户的缝隙进入房屋内，由于没有装修 ，地面没有铺设防水 ，只能任由漏水腐蚀建筑材料 。
〖肆〗 、第不宜进料：由于装修中要用到很多木料，比如欧松板 、澳松板乃至木 地板等 ， 它们都有一定的含水率标准 ，而雨天不宜将这些材料运到新家并且堆放在毛坯地面上。并且，在购买这些产品之前 ，需要详细询问或检测它们的含水率 。按照标准 ， 板材的含水率不能超过12% 。
〖伍〗、毛坯房未装修的老化问题 毛坯房在长时间未装修的情况下，可能会因为自然环境的侵蚀和建筑材料自身特性的变化而出现老化现象。例如：建筑材料老化：水泥、石膏等建筑材料可能会因风吹日晒 、雨水侵蚀而逐渐失去原有的强度和稳定性 。
〖陆〗 、因此，也涉及不到需要空气流通、消散味道的需求 。毛坯房空置还开窗的话 ，下雨时进雨水或者漏水 ，不仅会影响今后的装修，也会影响到邻居。需要开窗通风是装修完以后的事情 。因为装修会有甲醛和苯 ，对人体有害 ，需要长时间挥发散味 。
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希望本篇文章《买了毛坯房最怕什么(买房子毛坯房)》能对你有所帮助！
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